157м², 1 этаж, ул. проспект Маршала Жукова, 4/4, Иркутск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 157м²

Иркутск, ул. проспект Маршала Жукова, 4/4

На карте

19 980 000 руб.

127 261 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 08.04.26

Продается помещение свободного назначения в престижном м/р Солнечный, в элитном доме "Маяк", рядом с Гимназией №25. В помещении выполнен дорогостоящий ремонт. На стенах дорогие фотообои, зеркала. На окнах и входной двери рольставни. Возле дома удобная, открытая парковка. Хороший пешеходный трафик. В данный момент используется для проведения занятий йогой, пилатесом, есть массажный кабинет. Помещение представляет собой: - просторную, клиентскую зону 52кв.м., ресепшн, кожаная мягкая мебель, большие шкафы-купе; -1 зал-40,4кв.м. -2 зал-40,1кв.м. - массажный кабинет; - зона кухни; - 3 санузла, 2 из которых оборудованы душевыми кабинами; - 2 раздевалки с персональными кабинками; - высокие потолки 3,68м., что придает помещению дополнительный, визуальный объем. Вся мебель и техника входит в стоимость. Идеальное место для салона красоты(по близости нет ни одного), стоматологии, тренажерного зала, центра развития, творческой студии и др. Барбершоп • Центр эстетической медицины Образование и развитие • Образовательный центр • Детский клуб / развивающая студия • Арт- или музыкальная школа Бизнес и офисы • Офис компании • Коворкинг-пространство • Студия фриланса • Агентство недвижимости • Туристическое агентство Торговля и услуги • Шоурум одежды / аксессуаров В соседнем помещении WB, парикмахерская. В доме с/м Красное&Белое, центр английского языка для детей. Отличное предложение для инвестирования с последующей сдачей в аренду. Документы в порядке и готовы к сделке. Единственный владелец с момента постройки дома. Обременений и ограничений нет.