500м², 1 этаж, ул. Власа Сидорова, 5, Иркутск, кладовая

Карта

Кладовая, 500м²

Иркутск, ул. Власа Сидорова, 5

На карте

250 000 руб./мес.

500 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: 26.02.26

В аренду предлагается просторный утепленный ангар в микрорайоне Топкинский. Объект обладает исключительной транспортной доступностью, находясь на конечной остановке общественного транспорта, что обеспечивает легкий подъезд и всего 10 минут до центра города.

Основное производственное помещение имеет внушительные размеры 12,5 на 26,5 метров и высоту потолков 6,5 метров, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и организовывать высокие стеллажные системы. Дополнительно в здании имеется вспомогательное помещение 12,5х6 метров и два изолированных бокса по 6х6 метров с высотой потолков 3,2 метра, которые идеально подойдут для обустройства офисов, склада запчастей или бытовых комнат для персонала.

Конструкция утеплена минеральной плитой толщиной 200 мм, пол бетонный, установлены ворота 4х4 метра для беспрепятственного заезда автотранспорта. Ключевым преимуществом является мощная электрическая сеть на 110 кВт с возможностью дальнейшего увеличения мощности. Коммунальные платежи отсутствуют, стоимость электроэнергии составляет 1,24 рубля за кВт*ч по тарифу для физических лиц. Водоснабжение и канализация в настоящее время отсутствуют, однако существует техническая возможность их подведения. Арендная ставка фиксирована и составляет 250 000 рублей в месяц.

Объект готов к использованию для производственных, логистических или складских задач.