3к, 61.8м², 1/5 этаж, ул. Байкальская, 226, Иркутск, квартира

Планировка

Карта

3-комн. квартира, 61.8м², 1/5 этаж

Своя ставка от 11.9%

Иркутск, ул. Байкальская, 226

На карте

7 200 000 руб.

116 505 руб./м²

В ипотеку от 51 454 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.04.26

Продается просторная трехкомнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме серии 113.

Планировка отличается практичностью: все три комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт для семьи.

Квартира включает квадратную гостиную площадью 16 кв. м, две спальни с окнами на разные стороны света.

Прихожая значительного размера позволяет организовать полноценную гардеробную систему.

Санузел раздельный. Квартира не является угловой, что в сочетании с кирпичными стенами обеспечивает комфортный микроклимат — тепло зимой и прохладу летом.

Дом находится в тихой внутридворовой территории, вдали от шума и выхлопов магистралей, при этом остановка общественного транспорта — в двух минутах ходьбы.

Центр города доступен за 10 минут на автомобиле. В пешей доступности разветвленная инфраструктура: сетевые и местные магазины, несколько школ и детских садов, поликлиники, спортивные площадки, парк и набережная Ангары в 5-10 минутах ходьбы.

Двор благоустроен, озеленен, оборудован детской площадкой, а парковочных мест во дворе достаточно в любое время суток.

В квартире выполнен добротный косметический ремонт, установлены трехкамерные стеклопакеты, биметаллические радиаторы и медные трубы, заменены межкомнатные двери.

Юридический статус прозрачен: два взрослых собственника, квартира в собственности более пяти лет, отсутствуют любые обременения и ограничения.

Все документы подготовлены, сделка возможна с использованием ипотечного кредитования.

Продажа обусловлена переездом собственников.

Сделка проходит под сопровождением компании «Этажи»:

• юридическая проверка объекта и собственника

• анализ истории перехода права

• контроль корректности всех документов

• прозрачная организация расчетов

• сопровождение от аванса до регистрации

• внутренние стандарты безопасности сделки

Работаем чётко, структурно и без лишних рисков.

Остались вопросы? Звоните!