257.7м², 5 этаж, ул. Свердлова, 36, Иркутск, офис

Карта

Офис, 257.7м²

Иркутск, ул. Свердлова, 36

На карте

23 900 000 руб.

92 744 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.02.25

Инвестируйте в готовый арендный бизнес с видом на исторический центр Иркутска! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 257,7 м², расположенное в самом сердце города, по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 36 (ТЦ "Сезон", пересечение с ул. Карла Маркса). Это готовое решение для стабильного дохода! В помещении уже более 7 лет успешно функционирует швейный цех - надежный арендатор обеспечивает стабильный денежный поток. Преимущества помещения: • Местоположение: Исторический центр Иркутска - престижное и проходное место. • Панорамный вид: Прекрасный вид на исторический центр города – привлекательность для арендаторов. • Готовый арендный бизнес: Стабильный арендатор - швейный цех с долгосрочной историей. • Площадь: 257,7 м² - позволяет разместить различные виды бизнеса или несколько арендаторов. • Этаж: 5-й этаж - обеспечивает хорошую видимость. • Отделка: Офисная отделка – помещение готово к эксплуатации. • Отопление: Центральное отопление – комфортные условия в любое время года. • Вход: С улицы – удобный доступ для клиентов и персонала. • Состояние здания: В коридорах, холлах и санузле выполнен свежий ремонт – поддерживается высокий уровень комфорта. • Тип здания: Торговый центр – обеспечивает дополнительный трафик посетителей. • Парковка: Удобная парковка на улице. • Расположение: Первая линия – отличная видимость и доступность с улицы. Не упустите возможность приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости с гарантированным доходом! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!