116.9м², 2 этаж, ул. Урицкого, 12, Иркутск, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 116.9м²

Иркутск, ул. Урицкого, 12

На карте

13 500 000 руб.

115 483 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 13.03.25

Продается помещение в самом центре г. Иркутска, на пешеходной улице Урицкого с историческими зданиями, в которых расположено множество магазинов, ресторанов, кафе, аптеки. Площадь помещения 116,9кв.м., расположено на 2-м этаже 2-х этажного здания(на первом этаже аптека). Окна выходят как на Урицкого, так и во двор на парковку. Отдельный вход. В настоящее время в помещении находится хостел. Перегородки межкомнатные из гипсокартона, которые легко демонтировать. 3 санузла, две душевых комнаты. Разрешенная мощность 15кВт., в 10м находится ТП, есть возможность увеличения. Если перевести в жилой фонд, можно получить большую квартиру в самом центре города, или 2-3 небольших, а так же оформить как апартаменты, не переводя в жилое, и сдавать в аренду. Документы готовы к сделке. Собственник физлицо, владеет с 2005г. Обременений нет.