167м², 1 этаж, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 167м²

территория Тёплые Озёра, 3

На карте

15 500 000 руб.

92 814 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.04.25

Отличное предложение для инвесторов! Продается готовый бизнес, выгодное предложение с быстрой сезонной окупаемостью! Действующее семейное кафе "Navvat", расположенное в эколoгичеcки чистом месте, вблизи озера Байкал, на территории эко-парка «Южный Байкал» на оз. Теплом. Съезд с трассы Р-258 в районе ст. Выдрино. Находится в аренде у надежного арендодателя 3 года. Долгосрочный договор аренды составлен и зарегистрирован на 10 лет с возможностью дальнейшего продления. Здание кафе занимает 167 м2 плюс терасса. Стены из натурального дерева, пропитанные ароматом леса, придают заведению уютный и тёплый облик. Внутри царит спокойная обстановка: мягкие диваны, деревянные столы, высокие потолки и окна в круг, откуда открываются живописные виды: с одной стороны открывается панорама зеркальной глади озёр, с другой — густые леса Шапки Мономаха. О кафе: -2 больших зала -Барная зона -Кухня -2 с/у -Мангальная зона (на улице пристрой) -Детская игровая зона -Терасса -3 отдельных входа (центральный, с терассы, с мангальной зоны) -Общая мощность электроэнергии 45 квт Мебель, весь инвентарь и оборудование: столы, стулья, диваны и все что вы видите на фото, все остается новым владельцам. Морозильные, холодильные шкафы, полный комплект оборудования для приготовления блюд, посуда и весь необходимый инвентарь для кухни - это все входит в стоимость! Очень любимо гостями, хороший трафик! Рядом находится отель «Белый камень». В настоящее время кафе работает и приносит стабильный хороший доход. Полный штат сотрудников, которые работают уже несколько лет. В среднем ежемесячная выручка в сезон (июнь, июль, август) составляет ~ 5 000 000 т.р. С вычетом расходов (10% аренда, 1% от выручки за ТБО в месяц (местная, региональной там нет), ЖБО 15-20 т.р. 1 раз в 2-3 месяца, з/п 600 т.р. в среднем в месяц на весь персонал, коммунальные услуги ~ 40 т.р.), чистая прибыль составляет ~ 3 500 000т.р. Возможность круглогодичного дохода от туристов, желающих насладиться красотой Байкала и Теплых озер в любое время года. Приобретая наш бизнес, вы окупите его меньше чем за год, при всем этом, ваш доход может стабильно расти! Звоните, более подробная информация по телефону!